三乙醇胺用作丁腈橡膠聚合時的添加劑、混凝土促凝劑、油品乳化劑，也用于無氰電鍍
三乙醇胺無色黏稠液體。微有氨的氣味。極易吸濕。露置空氣中或在光線下變成棕色。能吸收空氣中二氧化碳。能與水、甲醇和丙酮混溶，25℃時的溶解度：苯4.2%、乙醚1.6%、四氯化碳0.4%、正庚烷小于0.1%。呈強堿性，0.1mol/L的水溶液pH為10.5。相對密度(d204)1.1242。熔點21.57℃。沸點335.4℃。折光率(n20D)1.4852。閃點185℃。黏度(25℃)590.5mPa·s。有刺激性。
　三乙醇胺用作增塑劑、中和劑、潤滑劑的添加劑或防腐蝕劑以及紡織品、化妝品的增濕劑和染料、樹脂等的分散劑。三乙醇胺用作環氧樹脂的固化劑，參考用量12-15份（質量分數），固化條件80℃/4h或120℃/2h。還可用合成表面活性劑、洗滌劑、穩定劑及織物柔軟劑的原料。三乙醇胺在化妝品配方中用于與脂肪酸中和成皂，與硫酸化脂肪酸中和成胺鹽。廢氣處理中用作脫除硫化氫及二氧化碳等酸性氣體的洗凈液。也可用于天然橡膠、合成膠的硫化活化劑，丁腈橡膠聚合活化劑，還可用作潤滑油和抗腐蝕添加劑等。 　　2. 三乙醇胺的長鏈脂肪酸鹽幾乎呈中性，可用作油脂和蠟的乳化劑。其油酸皂能增加汽油的洗滌能力；硬脂酸皂用于香味化妝品。三乙醇胺可用作酪朊、蟲膠、染料等的溶劑。還可用作工業氣體凈化劑、纖維處理劑、防腐添加劑、增塑劑、保濕劑、螯合劑、橡膠硫化促進劑、照相顯影液添加劑、洗滌劑、水泥增強劑、防積炭添加劑等。 　　3. 　三乙醇胺用作緩蝕劑，三乙醇胺是鍋爐水處理、汽車引擎冷卻劑、鉆井和切削油劑的重要緩蝕劑組分。還可用于表面活性劑、紡織專用品、蠟、拋光劑、除草劑、石油破乳劑、化妝品、水泥添加劑、切削油等。 　　4三乙醇胺. 用作氣相色譜固定液、金屬掩蔽劑、配合劑、乳化劑、干洗劑、溶劑、軟化劑及用于樹脂合成。 　　5. 　　三乙醇胺主要用于表面活性劑、洗滌劑、穩定劑、乳化劑、織物柔軟劑的制備。在液體洗滌劑中加入三乙醇胺,可改進油性污垢,特別是非極性皮脂的去除,同時,通過提高堿性可提高去污性能。另外,在液體洗滌劑中,其相容性也極好。 　　6. 三乙醇胺及其鹽溶液作為水泥磨碎過程的添加劑，不僅可以防止粉碎過程粉粒的聚集和氣墊作用，提高水泥的流動性和裝填密度，而且也可降低粉碎機的動力消耗。 　　7.在堿性鋅酸鹽鍍鋅中能與鋅絡合，提高鍍液陰極極化作用，使鍍層結晶細致，含量偏高會降低沉積速度，偏低則會使鍍層發灰粗糙，分散力差，一般含量在20～30mL/L。但三乙醇胺的黏度大，使鍍液的電流密度上限降低。